Les parts de SCPI, de la même manière qu’un bien immobilier, peuvent être démembrées, c’est-à-dire divisées entre l’usufruit et la nue-propriété. Acquérir l’usufruit de parts d’une société civile de placement immobilier est un investissement assez peu connu qui est pourtant très avantageux.. L’achat de l’usufruit de parts de SCPI peut convenir à un individu en quête de revenus, non redevables de l’IFI et faiblement imposées à l’impôt sur le revenu. Ce mode d’acquisition peut également convenir à des personnes morales soumises à l’impôts sur les sociétés (IS), l’usufruit est détenu par la société qui va percevoir les.
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Pour investir au sein d’une société civile de placement immobilier (SCPI) vous devez acquérir une ou plusieurs parts du capital de la société. En moyenne, une part du capital d’une SCPI vaut entre 150 € et 1 000 €. Pour acheter des parts, vous pouvez vous rapprocher directement d’une société civile de placement immobilier, ou.. L’achat de l’usufruit de parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) peut être une stratégie intéressante pour les entreprises qui souhaitent maximiser le rendement de leur trésorerie à moyen et long terme. Cette approche consiste à démembre les parts de SCPI en séparant les droits d’usufruit, qui permettent de percevoir les revenus immédiats, et de nue-propriété.
